Associazione Liberi Amministratori Condominiali Sede di Bologna

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CONDOMINIO 2010

“Amministrare un Condominio tra novità e proposte di riforma ”

Nella prestigiosa cornice offerta dal Salone dei Carracci di Palazzo Segni Masetti in Bologna, lo scorso sabato 6 marzo, dalle 8,30 alle 13,30, si è svolta la VII° edizione del Convegno “Condominio 2010” organizzato dall’Associazione Liberi Amministratori Condominiali Sede di Bologna in collaborazione con ASCOM, APPC e FIMAA di Bologna, nonché prima edizione sotto le effigie della nuovo coordinamento associativo ASCOM CASA.
L’incontro, come al solito, ha riportato un elevatissima affluenza di associati e professionisti del settore immobiliare superando le centocinquanta presenze, facendo così registrare il “tutto esaurito”in sala.
Sono state, infatti, trattate le importanti tematiche connesse alle novità ed alle proposte di riforma della materia condominiale sotto gli aspetti tecnico e legale. All’apertura dei lavori il Presidente della nostra sede ALAC Andrea Tolomelli nell’analizzare sinteticamente i recenti progetti di riforma dell’Istituto del Condominio negli edifici ha ribadito il dissenso dell’Associazione rispetto a norme che partono della “sfiducia” nella figura dell’Amministratore e che sotto la paventata necessità di una riforma del diritto di comproprietà celino una sorta di disciplina professionale, non ispirata ad un equo contemperamento dei doveri e delle responsabilità e che non incentivi e valorizzi la professionalità dell’Amministratore di Condominio. Il Presidente Tolomelli ha, dunque, ribadito l’eccezionale validità dell’attuale normativa sul Condominio, specie se raffrontata agli odierni progetti di riforma, la quale tutt’al più necessiterebbe di alcuni correttivi relativi alle dibattute questioni delle tabelle millesimali, dei balconi e dei lastrici sulle quali la stessa giurisprudenza si trova in evidente difficoltà nel trovare un uniformità d’indirizzo.
Il Presidente di FIMAA, Roberto Maccaferri, ha poi portato alla platea i saluti del Presidente di ASCOM Enrico Postacchini ed ha ricordato la recentissima presentazione alla stampa del “marchio” ASCOM CASA, significativo dell’interesse e dell’impegno del mondo ASCOM per l’immobile e per il nostro contesto urbano.
Si sono poi susseguiti gli interventi del Notaio Chiara Moruzzi sulla vendita e trasferimento delle parti comuni, dell’Avvocato Andrea Rimondini in relazione al nuovo articolo 614 bis c.p.c. e suoi riflessi sulla regolamentazione di Condominio, del Amministratore Delegato del gruppo HERA Comm. s.r.l. Ing. Cristin Fabbri, della Dott.ssa Piera Gozzoli del CDA Broker Insurance s.r.l. e del Dott. Filippo Bernardini di Emil Banca in relazione alle fideiussioni assicurative e bancarie, del perito Fabrizio Pambianchi e dell’Avvocato Alessandro Bottiglieri sulle questioni tecnico e legali connesse alle gestione di cantieri in Condominio e delle connesse responsabilità dell’Amministratore di Condominio.
Particolarmente gradita la partecipazione degli Associati di Milano ed Ancona, quest’ultimi con il loro Presidente Luigi Morra.
Il convegno, inquadrato come evento formativo per gli associati ALAC, si è svolto sotto gli importanti patrocini cittadini del Collegio dei Geometri, dell’Esercito Italiano, 6° reparto infrastrutture ed anche grazie alle sponsorizzazioni del gruppo HERA, Venturi Bruno s.r.l., CDA Broker Insurance s.r.l. ed Emil Banca e le immagini di Bologna offerte dall’artista Giuseppe Quartieri.