Associazione Liberi Amministratori Condominiali Sede
di Bologna
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Lettera Aperta alla Stampa
Presentiamo, qui di seguito, alcune brevi considerazioni in relazione al problema dell’operatività delle società di rimozione auto per privati e stabili in Condominio oggetto di discussione nei giorni sui principali quotidiani della città.
Riteniamo, con ciò, importante far conoscere ai lettori la voce degli Amministratori e dei proprietari sulla tematica.
Nel merito, indipendentemente dalla controversia giuridica che interessa i fatti di cronaca, che non fa altro che sottolineare come la questione sulla legittimità di tali “servizi” sia tutt’altro che pacifica, probabilmente per una “lacuna” legislativa, schematicamente ed “a braccio”:
- è importante sottolineare anzitutto che, i Condomini hanno necessità di un pronto riferimento per la rimozione di auto e soprattutto moto e cicli che occupano indebitamente spazi condominiali, creando notevoli disagi ostruendo passaggi, uscite ed occupando posti auto di altri.
- non può pensarsi che per liberare tali spazi debba ricorrersi all’Autorità Giudiziaria! Nella gran parte dei casi si agirebbe quando il “trasgressore” se né è già andato !!!
- nella discussione, si devono distinguere le aree private assoggettate ad un uso pubblico, quali i portici ed i marciapiedi, per i e quali potrebbe ritenersi la rimozione di competenza delle Polizia Municipale, dai cortili condominiali o corti “pluricondominiali”, cioè spazi privati ove di certo la Polizia Municipale non interviene ed ove è indispensabile assicurare un effettivo rispetto delle regole.
- in generale si deve, poi, considerare che, gli spazi per i quali è appaltato il “servizio” sono ben identificati da cartelli e che, dunque, chi trasgredisce lo fa intenzionalmente e ben conscio dell’illiceità del proprio comportamento !!! è pertanto da punire !!!
- ove non vi sono tali “servizi”, come in molti paesi del nostro Appennino, le corti condominiali non si possono che preservare con sistemi di chiusura meccanica che tra l’altro rendono disagevole il passaggio anche agli stessi aventi diritto, creando conflitti tra gli stessi.
- ove appaltato il “servizio” i condomini ne sono ben consci (anzi lo vogliono) anche perché rappresenta una decisione di estrema ratio ove non si è riusciti diversamente a far rispettare palesi e semplici regole di convivenza.
- devono considerarsi i grandi disagi di chi non riesce ad uscire dalla propria autorimessa perché bloccata da un’altra autovettura, di chi trova continui inciampi costituiti da moto e cicli affianco alle entrate di abitazioni e negozi, di chi trova i posti auto riservati ai condomini continuamente occupati da terzi !!!
- Auspichiamo, nell’incertezza dell’attuale legislazione un intervento volto a regolamentare e definire con chiarezza il “servizio di rimozione” anche dal punto di vista delle “tariffe da applicarsi”.
- è impensabile che il Condominio si faccia carico degli oneri per la rimozione andando poi ad intraprendere azioni volte al recupero di tali somme dai trasgressori !!! ingolfando l’Autorità Giudiziaria di cause da 100,00 euro !!!
- Nessuno ama farsi giustizia da sé, ma ove mancano (o non sono possibili) i “controllori” innanzi alla maleducazione ed alla prepotenza, occorre fornire al cittadino strumenti che lo garantiscano, nella legalità, preservando i propri diritti, anche perché, diversamente, il rischio è che potrebbero farsi largo iniziative private parimenti connotate da violenza che si devono evitare e reprimere.
- una città ordinata è un bene per tutti i cittadini !!!
Andrea Tolomelli
Presidente ALAC Bologna
(Associazione Liberi Amministratori Condominiali)
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