Raccolta dei Quesiti rivolti all’Associazione  Liberi Amministratori Condominiali e all’Associazione Piccoli Proprietari Case Sedi di Bologna già pubblicati su La Repubblica


detrazioni fiscali 36 – 41 %

 

Ho letto sui giornali che è stata alzata per il 2006 la percentuale di recupero fiscale per le ristrutturazioni edilizie, dal 36% è al 41%. Forse conviene provvedere ai grossi lavori di ristrutturazione nel 2006 così si avrà un recupero maggiore?

 

 

Risponde: SERENA MAINARDI, Commercialista

 

 

Il Disegno di Legge finanziaria prevede l’innalzamento della percentuale di recupero fiscale per le ristrutturazioni edilizie dal 36% al 41% e, contemporaneamente, la fine dell’agevolazione iva del 10% sulle manutenzioni e riparazioni ordinarie e straordinarie (che in via ordinaria sarebbe del 20%). Se si procede come da Lei indicato, si avrà un recupero fiscale del 41% in dieci anni con una maggiore IVA immediata. A mio avviso è necessario pertanto identificare puntualmente il tipo di lavoro che si vuole eseguire, se di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione edilizia o quant’altro e verificare esattamente il maggior risparmio fiscale. E’ appena il caso di sottolineare che, già precedentemente una Legge Finanziaria aveva alzato al 41% il recupero fiscale sulle ristrutturazioni edilizie ma la stessa venne poi modificata  riportandolo al 36%.

 

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